La rinuncia o l’annullamento di una domanda di condono è per esperienza personale un atto molto estremo che viene attuato dal proprietario dell’immobile per motivi di opportunità, ben definiti. E’ bene chiarire immediatamente che può essere richiesto solo nei casi in cui non sia stata rilasciata la relativa concessione edilizia “in sanatoria”. In caso contrario, […]
Moltissimi cittadini continuano a vivere il dramma delle affrancazioni dei propri alloggi edificati nei piani di zona, in virtù della L. 167/62 e mi chiedono consigli per tutelare i loro interessi e gli impegni economici che hanno già preso. Ad oggi le istanze di affrancazione presentate in modalità ordinaria sono ferme al 2017/2018, mentre quelle […]
Ognuno di noi, quando riceve la “letterina” dell’Agenzia delle Entrate, prima di aprirla conta almeno fino a 10, certo di ricevere una brutta notizia. E la notizia diventa bruttissima quando viene notificato l’accertamento su degli immobili dei quali non si ha assolutamente conoscenza. Questo è ciò che sta capitando nell’ultimo periodo a molti contribuenti. […]
Dal 31 marzo al 19 aprile 2022 sarà possibile votare sul web i disegni realizzati da bambini tra i 3 e i 10 anni con tema “La Casa dei miei Sogni”. Si chiama La Casa dei Miei Sogni il favoloso concorso di disegno per bambini promosso nuovamente dallo Studio Tecnico Mancini, che in tutta Italia […]
Dopo tanto attendere, è così giunta la fantastica notizia per molti cittadini possessori di alloggi ricadenti nelle “aree P.E.E.P.” (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare). Finalmente riusciranno a svincolarsi da quei vincoli che da svariati anni tenevano prigionieri loro e le loro case, edificate nei Piani di Zona in edilizia agevolata. Questi immobili, difatti, erano […]
Il mutamento della destinazione d’uso di porzioni immobiliari poco ricercate sul mercato immobiliare, sta diventando in questo periodo un interessante strumento per realizzare business con gli immobili. Alcune società e privati già da tempo cavalcavano le opportunità del settore, lavorando in solitaria su beni provenienti da aste immobiliari ed ultimamente, vista la molta offerta, […]
In tantissimi mi scrivete per raccontarmi delle vostre problematiche sui condoni edilizi a Roma che sono fermi da oltre trentacinque anni. Agenti immobiliari alle prese con una crisi di nervi, privati che devono vendere per comprare una casa più grande, chi deve surrogare il mutuo, chi l’ha ricevuto per successione e non può […]
Grandi novità nel 2022 nella Regione Lazio per chi dovrà dotarsi dell’ A.P.E., l’Attestato di Prestazione Energetica degli edifici, obbligatorio per le compravendite o locazioni, oppure in caso di ristrutturazioni importanti. Con l’approvazione della D.G.R.L. del 26 Ottobre 2021, n. 708 sono state apportate delle importanti regolamentazioni al funzionamento ed accesso del sistema informativo “APE […]
A Roma è stato approvato l’atteso “Programma di alienazione degli alloggi” dell’A.T.E.R. e quasi 7500 lettere sono state inviate agli inquilini, che potranno finalmente scegliere di acquistare questi immobili dove hanno vissuto per tanti anni con le proprie famiglie. Le case popolari sono state costruite in quasi tutti i quartieri della Capitale e questa […]
Da molti anni gli italiani stanno ristrutturando le loro abitazioni usufruendo delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione o riqualificazione energetica degli immobili, il c.d. ”bonus casa”, che prevede la detrazione 50% delle spese sostenute per gli interventi eseguiti fino al 31 Dicembre 2021. Da Maggio 2020 sono stati introdotti incentivi straordinari al 110% con […]