Pubblicati da alessandrogrupico

Accertamento catastale di terreni e fabbricati rurali

  Ognuno di noi, quando riceve la “letterina” dell’Agenzia delle Entrate, prima di aprirla conta almeno fino a 10, certo di ricevere una brutta notizia. E la notizia diventa bruttissima quando viene notificato l’accertamento su degli immobili dei quali non si ha assolutamente conoscenza. Questo è ciò che sta capitando nell’ultimo periodo a molti contribuenti. […]

La Casa dei miei Sogni 6

Dal 31 marzo al 19 aprile 2022 sarà possibile votare sul web i disegni realizzati da bambini tra i 3 e i 10 anni con tema “La Casa dei miei Sogni”. Si chiama La Casa dei Miei Sogni il favoloso concorso di disegno per bambini promosso nuovamente dallo Studio Tecnico Mancini, che in tutta Italia […]

Stop affrancazione in diritto di proprietà

Dopo tanto attendere, è così giunta la fantastica notizia per molti cittadini possessori di alloggi ricadenti nelle “aree P.E.E.P.” (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare). Finalmente riusciranno a svincolarsi da quei vincoli che da svariati anni tenevano prigionieri loro e le loro case, edificate nei Piani di Zona in edilizia agevolata. Questi immobili, difatti, erano […]

Cambio della destinazione d’uso.. si può!

  Il mutamento della destinazione d’uso di porzioni immobiliari poco ricercate sul mercato immobiliare, sta diventando in questo periodo un interessante strumento per realizzare business con gli immobili. Alcune società e privati già da tempo cavalcavano le opportunità del settore, lavorando in solitaria su beni provenienti da aste immobiliari ed ultimamente, vista la molta offerta, […]

Condono edilizio + facile a Roma: con la procedura semplificata si può!

    In tantissimi mi scrivete per raccontarmi delle vostre problematiche sui condoni edilizi a Roma che sono fermi da oltre trentacinque anni. Agenti immobiliari alle prese con una crisi di nervi, privati che devono vendere per comprare una casa più grande, chi deve surrogare il mutuo, chi l’ha ricevuto per successione e non può […]

Novità in materia energetica nella Regione Lazio, ma a quali costi?

Grandi novità nel 2022 nella Regione Lazio per chi dovrà dotarsi dell’ A.P.E., l’Attestato di Prestazione Energetica degli edifici, obbligatorio per le compravendite o locazioni, oppure in caso di ristrutturazioni importanti. Con l’approvazione della D.G.R.L. del 26 Ottobre 2021, n. 708 sono state apportate delle importanti regolamentazioni al funzionamento ed accesso del sistema informativo “APE […]

Acquisto degli alloggi A.T.E.R.: adempimenti e condizioni

  A Roma è stato approvato l’atteso “Programma di alienazione degli alloggi” dell’A.T.E.R. e quasi 7500 lettere sono state inviate agli inquilini, che potranno finalmente scegliere di acquistare questi immobili dove hanno vissuto per tanti anni con le proprie famiglie. Le case popolari sono state costruite in quasi tutti i quartieri della Capitale e questa […]

L’attestazione sulla congruità delle spese in Edilizia

  Da molti anni gli italiani stanno ristrutturando le loro abitazioni usufruendo delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione o riqualificazione energetica degli immobili, il c.d. ”bonus casa”, che prevede la detrazione 50% delle spese sostenute per gli interventi eseguiti fino al 31 Dicembre 2021. Da Maggio 2020 sono stati introdotti incentivi straordinari al 110% con […]

Flipping, frazionamenti e cambi d’uso: i nuovi trend dell’immobiliare

  Nell’ultimo anno in Italia sta dilagando una nuova forma di business, quella degli investimenti immobiliari. A dire la verità queste attività venivano già svolte da tempo da imprenditori o società di investitori che oggi sono state “riscoperte” e portate alla ribalta dalla rete e dal mondo dei social. Guadagni sicuri, rendite in “seconda attività” […]

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Dal 2030 compravendita solo per case efficienti?

  La casa è da sempre per noi italiani il bene più prezioso ed inviolabile, il tetto sotto al quale creare una famiglia e vivere sereni. Vista dagli economisti, il “mattone”, nonostante i trend e le oscillazioni finanziarie del momento, viene ancora considerato come la principale fonte di investimento, con risultati pressoché certi. Ma dalla […]