La potenza delle immagini: i migliori consigli di marketing per agenzie immobiliari

Oggi è sempre più importante una concreta presenza ONLINE.

Questo è un principio vero per ogni professionista, ma ancor di più per una agenzia immobiliare che desidera svolgere al meglio la propria attività di affiancamento nella gestione sul mercato di un immobile posto a reddito, vendita o affitto che sia.
Sicuramente una bella vetrina espositiva della propria agenzia crea un effetto di impatto su chi è interessato e trasmette serietà e professionalità.

L’ opportunità da tenere bene in considerazione sta nel fatto che la maggior parte dei nostri clienti, siano futuri acquirenti di un immobile che proprietari che desiderano rivolgersi alla agenzia, prima di raggiungerci fisicamente in agenzia ci trovano o ci contattano passando dall’ online.

Se quindi il primo contatto avviene online, allora una presenza curata e visivamente coinvolgente è fondamentale per generare un effetto positivo: non è un caso che Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it e tutti gli altri portali che offrono la possibilità di pubblicare annunci immobiliari stanno avendo risultati economici di tutto rilievo.
Chi desidera acquistare o affittare un immobile, sia residenziale che commerciale, passa molto tempo su questi portali. Allora la domanda da porsi è: “come attirare la curiosità e aumentare la possibilità di essere contattati da un potenziale cliente?”

Semplice, con le immagini!

Da una analisi di Casa.it del 2019 è emerso che chi è nella fase di ricerca di una casa, visita in media 500 annunci online. Dalla selezione svolta OnLine vengono solo 9 immobili che poi vengono visitati fisicamente.
9 su 500! una probabilità del 1,8% di essere contattati attraverso un annuncio immobiliare.
Ora la domanda da porsi è come rientrare in questa probabilità di contatto se le immagini che compongono l’ annuncio sono scarsamente rappresentative dell’ immobile o peggio ancora inguardabili?!

Bella immagine non significa rappresentativa

Le immagini devono sicuramente essere belle e curate, luminose al punto giusto e cromaticamente equilibrate.

Ma questo è il minimo sindacale per una pubblicazione.

La caratteristica distintiva che fa la vera qualità di una immagine è che questa sia rappresentativa dell’ immobile che si sta pubblicizzando.
Una immagine rappresentativa si ha quanto permette all’ interessato di capire a colpo d’occhio:
 i punti di forza dell’ immobile
 permette a chi osserva l’immagine di immedesimarsi, di sentirsi e immaginarsi nella casa

Solo in questo modo si accende il desiderio di approfondire la conoscenza di un immobile con una visita in presenza.

Qual è il valore di una immagine immobiliare? Ha effetto sul brand della agenzia?

Quello che solo pochi agenti immobiliari hanno realmente compreso è che le immagini sono di sicuro ausilio alla compravendita, perché appartenenti al processo di marketing dell’ immobile.

Ma la loro funzione ancora più importante è quella di sostenere e valorizzare il brand della agenzia.

In altre parole, affidereste la casa, uno dei beni più preziosi della nostra vita, ad un professionista arrangiato e approssimativo?

Come poter capire se il professionista è davvero in gamba, se non guardando le immagini dei lavori che ha già svolto o sta svolgendo?
La foto quindi ha due effetti: uno diretto perché aiuta a vendere l’ immobile e uno indiretto, più importante per l’ agenzia, che è quello di migliorare la percezione del brand.
Un brand ufficiale, un marchio forte e riconosciuto come sinonimo di professionalità ed affidabilità, porta a facilitare il processo di nuove acquisizioni, poiché aumenta la predisposizione positiva dei nostri clienti.

Tiriamo le conclusioni!
Quanto vale per un agente immobiliare affidarsi ad un fotografo professionista dell’ immagine?
1. Migliora la possibilità di vendere l’ immobile (quindi maggior ritorno economico)
2. Migliora la consapevolezza del brand, che porta ad acquisire meglio gli immobili da gestire
3. Mettiamoci anche una buona dose di ottimizzazione del tempo, dal momento che trucchi e
magie fotografiche sono parte del bagaglio culturale del professionista e non dell’agente.
4. Ed infine un pizzico di orgoglio professionale. Quanto suona interessante la frase:
“Gentilissimo cliente, noi non amiamo improvvisarci, per le foto ci avvaliamo di selezionati fotografi professionisti.”?

Danilo Mecozzi Photography
www.fotografoagenzieimmobiliari.com
mail. info@mecozzistudio.com