Le Opportunita’ delle Strutture Ricettive

Con l’apertura del prossimo Giubileo si sta manifestando a Roma un fermento davvero interessante nel mondo immobiliare riguardo un settore in continua espansione ovvero quello delle attività ricettive, tecnicamente definite strutture extra alberghiere, che la maggior parte di noi conosce come Bed&Breakfast, casa vacanze, affittacamere

Le origini di questo “fermento immobiliare” derivano principalmente dal momento storico in cui ci troviamo dove i prezzi di vendita e di locazione sono scesi di molto e la situazione fiscale, soprattutto per le seconde case, è divenuta davvero pesante; abbinando l’opportunità di risiedere a Roma, cavallo trainante del settore turismo in Italia, con le formule fiscali davvero vantaggiose per chi opera in forma non imprenditoriale, si capisce il motivo che spinge ormai moltissime persone ad avvicinarsi a questo settore.

Ripetuti studi ed analisi hanno riscontrato che le forme di attività ricettiva tradizionale (alberghi, hotel..) non riescono più a venire incontro alle nuove esigenze del “turismo moderno”: oggigiorno si richiede la presenza degli standard minimi di qualità e confort dei locali, riunendo l’esigenza del risparmio a favore del prolungamento della vacanza (a parità di spesa), con la possibilità di vivere un’esperienza “in famiglia” ed avere così l’opportunità di conoscere da vicino usi e costumi dei luoghi visitati.

Tenendo conto che a Roma si sviluppa il turismo “breve” sotto molteplici forme (culturale, storico, religioso, istituzionale, fieristico, universitario…), si profilano grandi scenari di opportunità e di business che tante persone stanno prendendo in considerazione.

Dalle interviste fatte ai nostri clienti abbiamo riscontrato che i principali motivi che li avevano avvicinati a questo settore erano di:

  • creare reddito senza affidarsi alle forme di affitto tradizionale
  • cercare investimenti economici e con tempi di gestione contenuti, mantenendo intatto il bene iniziale
  • partire per qualche anno per motivi di lavoro, senza lasciare il proprio appartamento improduttivo
  • cercare business con regime fiscale favorevole, senza necessità di personale
  • rendere produttiva la 2° casa sfitta
  • diminuire le spese di casa affittando una stanza durante l’anno, specialmente in occasione di eventi particolari
  • integrare i propri guadagni o crearsi un’occupazione
  • cercare relazioni interpersonali e scambio culturale con i turisti/clienti

Avremo l’opportunità di analizzare le molteplici potenzialità derivanti da questo nuovo settore del turismo ricettivo, con il nostro consulente tecnico, professionista affermato del settore.

Ci soffermeremo anche ad illustrare quali sono i requisiti minimi previsti dalla normativa e le esigenze di avviamento di un’attività ricettiva, al fine di informare in maniera certa chiunque avesse l’intenzione di avvicinarsi a questo settore, senza sorprese e senza punti interrogativi.

Scopriremo insieme il perché di tanta attenzione a questo fenomeno che si sta diffondendo in maniera frenetica all’interno della nostra città, soprattutto in vista del Giubileo.

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