Articoli

Obbligo di agibilità

Le verità di un avvocato sull’obbligo dell’agibilità

Quando parliamo di compravendita immobiliare, una delle domande più ricorrenti è la seguente: l’acquirente, può stipulare un rogito notarile senza aver ottenuto dal venditore il certificato di agibilità?  Ebbene, preliminarmente ti…

Perché conviene controllare i propri dati catastali

Questo articolo può essere molto utile ai nostri tantissimi lettori per evitare di pagare le proprie imposte con ravvedimento, come in alcuni dei casi di variazione dei dati catastali che illustrerò tra poco. Ricordiamo innanzitutto che…

Il Progettista

(aggiornato il 31.01.2021) Il progettista è quel tecnico abilitato e competente, incaricato per progettare un intervento edilizio, in conformità alle normative urbanistiche vigenti ed alle esigenze della committenza. Il suo ruolo…

Scopriamo la regolarità urbanistica di un immobile

Per “regolarità urbanistica” si intende la conformità tra l’insieme della documentazione urbanistica depositata al Comune e lo stato dei luoghi di un immobile. In alcuni casi viene anche denominata come “legittimità della preesistenza”,…