Le vetrate panoramiche sono soggette ad autorizzazione?
Vorrei “chiudere” il mio balcone come ha fatto il condomino del palazzo di fronte, è possibile? Devo “regolarizzare” la veranda che avevo realizzato anni fa sul terrazzo, per consentire ...
Perchè al Catasto è obbligatorio scorporare la cantina?
Dal 1° Luglio 2020 è divenuto obbligatorio separare, tecnicamente scorporare, il vano cantina dall’appartamento, qualora gli stessi facciano parte della stessa scheda catastale ed abbiano quindi un unico subalterno ...
Affrancazioni: eliminato il tetto massimo di 5000 e 10000 euro
La materia delle affrancazioni dai piani di zona si è finalmente chiarita ed è arrivato il momento giusto per agire. Ormai è consolidato l’orientamento giuridico e le modalità amministrative ...
Come richiedere la rinuncia al condono edilizio
La rinuncia o l’annullamento di una domanda di condono è per esperienza personale un atto molto estremo che viene attuato dal proprietario dell’immobile per motivi di opportunità, ben definiti ...
Sbloccare le Affrancazioni si può
Moltissimi cittadini continuano a vivere il dramma delle affrancazioni dei propri alloggi edificati nei piani di zona, in virtù della L. 167/62 e mi chiedono consigli per tutelare i ...
Accertamento catastale di terreni e fabbricati rurali
Ognuno di noi, quando riceve la "letterina" dell'Agenzia delle Entrate, prima di aprirla conta almeno fino a 10, certo di ricevere una brutta notizia. E la notizia diventa bruttissima ...
Stop affrancazione in diritto di proprietà
Dopo tanto attendere, è così giunta la fantastica notizia per molti cittadini possessori di alloggi ricadenti nelle “aree P.E.E.P.” (Programma per l’Edilizia Economica e Popolare). Finalmente riusciranno a svincolarsi ...
Cambio della destinazione d’uso.. si può!
Il mutamento della destinazione d’uso di porzioni immobiliari poco ricercate sul mercato immobiliare, sta diventando in questo periodo un interessante strumento per realizzare business con gli immobili. Alcune società ...
Condono edilizio + facile a Roma: con la procedura semplificata si può!
In tantissimi mi scrivete per raccontarmi delle vostre problematiche sui condoni edilizi a Roma che sono fermi da oltre trentacinque anni. Agenti immobiliari alle prese con una crisi di ...
Novità in materia energetica nella Regione Lazio, ma a quali costi?
Grandi novità nel 2022 nella Regione Lazio per chi dovrà dotarsi dell' A.P.E., l’Attestato di Prestazione Energetica degli edifici, obbligatorio per le compravendite o locazioni, oppure in caso di ...
Acquisto degli alloggi A.T.E.R.: adempimenti e condizioni
A Roma è stato approvato l’atteso “Programma di alienazione degli alloggi” dell’A.T.E.R. e quasi 7500 lettere sono state inviate agli inquilini, che potranno finalmente scegliere di acquistare questi immobili ...
Flipping, frazionamenti e cambi d’uso: i nuovi trend dell’immobiliare
Nell’ultimo anno in Italia sta dilagando una nuova forma di business, quella degli investimenti immobiliari. A dire la verità queste attività venivano già svolte da tempo da imprenditori o ...
