(aggiornato il 31.12.2019)


Il progettista è quel tecnico abilitato e competente, incaricato per progettare un intervento edilizio, in conformità alle normative urbanistiche vigenti ed alle esigenze della committenza.

Il suo ruolo è essenziale ed all’inizio di ogni intervento edilizio e comporta un’analisi mirata e sempre differente, perché ogni casa è una storia a sé,  come un abito su misura da cucire in base alle esigenze ed agli  obiettivi della committenza.

Per l’evasione del suo incarico, il tecnico Progettista procede al rilievo preventivo dell’immobile che sarà oggetto di interventi, acquisisce e valuta le necessità del committente e provvede ad eseguire tutte quelle indagini amministrative volte a riscontrare la regolarità urbanistica dell’immobile, le norme comunali di P.R.G., eventuali vincoli, ulteriori normative di riferimento per quel tipo di intervento/area di interesse da rispettare per l’esecuzione dell’intervento.

Analizzate tutte le situazioni e variabili del caso, si provvede all’elaborazione e progettazione dell’opera, sulla base delle personale esperienza e talento del tecnico e nel rispetto delle condizioni di sicurezza e di agibilità degli ambienti.

Il progettista presenta a propria firma la richiesta di titolo abilitante previsto per quel tipo di intervento, asseverando la sua conformità agli strumenti urbanistici vigenti.

Ricordiamo che nella fase di “asseverazione”, il tecnico esercita la sua funzione in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità, ai sensi dell’art. 29 comma 3 del D.P.R. 380/01 s.m.i. e degli articoli 359 e 481 del codice penale, pertanto in caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, risulterà passibile di procedimento penale oltre che amministrativo e di segnalazione al relativo Collegio professionale.

E’ in questa fase iniziale che il ruolo di un Progettista esperto e qualificato in materia, consente di fare la differenza e ottimizzare al meglio le risorse economiche e del tempo a disposizione per eseguire l’intervento.


Geom. Alessandro Grupico
Iscritto al Collegio dei Geometri di Roma al n. 9337

(Le notizie ed i dati forniti nell’articolo derivano da personali studi ed interpretazioni dello scrivente e non equivalgono a consulenze tecniche applicabili in via generale ad ogni casistica inerente il tema, da valutarsi in maniera professionale e mirata.)

 

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